Закон о материнском капитале, вступивший в силу с 1 января 2007 года, ввел меру по дополнительной государственной поддержке семьям с рождением или усыновлением второго или последующих детей. Согласно его положениям, материнский капитал мог быть использован на образование детей, быть положен на пенсионный счет или, что для многих российских семей было очень актуально, использован на приобретение жилья. Наряду с программой "Молодой семье – доступное жилье" покупка недвижимости в кредит до недавнего времени была одним из доступных способов приобретения жилья молодыми семьями с детьми. Программы ипотечного кредитования были разработаны и начали работать во многих банках страны. Однако мировой финансовый кризис, затронувший и нашу страну, внес существенные коррективы в планы людей. Достаточно большое количество семей оказались в затруднительном финансовом положении и испытывают трудности с погашением ипотечного кредита.
Ипотека для многих стала своеобразной ловушкой. В связи с этим российскими законодателями был изменен ряд положений в законе "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", касающихся использования материнского капитала. Поправки к закону позволяют начать использовать средства материнского капитала на улучшение жилищных условий и погашение ипотечных кредитов уже с 1 января 2009 года. Следует сказать, что под действие закона подпадают только те семьи, которые успевают заключить ипотечные договоры до 31 декабря 2010 года. Использовать средства материнского капитала на погашение долга по кредиту или для погашения процентов по займам и кредитам можно будет вне зависимости от срока, прошедшего с рождения или усыновления второго ребенка. То есть предоставляется право воспользоваться средствами материнского капитала, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка.
И еще один важный момент, использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса оплаты или погашения кредита на уже существующее или стоящееся жилье можно будет только при условии его нахождения на территории Российской Федерации, т.е. недвижимость за рубежом под действие данного закона не подпадает. Согласно официальным данным, на сегодняшний день Пенсионный фонд РФ на сегодняшний день принял уже около 8 тысяч заявлений о погашении ипотеки средствами материнского капитала.
