В 1981 году страна официально
вошла в состав Евросоюза. С этого момента она стала весьма
привлекательной страной для иностранных инвестиций в недвижимость.
И это совершенно не случайно, ведь это страна со стабильной
экономикой и политической обстановкой. Эта страна в прямом и в
переносном смысле открыта для зарубежных инвесторов. Именно поэтому
многие иностранцы, в том числе и россияне, хотят купить недвижимость в
Греции. Если Вы все-таки решили приобрести недвижимость в Греции, то
данная статья будет Вам полезна!
Как известно, недвижимость в Греции может приобрести не только лицо,
которое имеет вид на жительство в этой стране, но и любой иностранец,
вне зависимости от того, постоянно он живет на территории Греции или
нет. За исключением, конечно же, недвижимости, которая находится в
приграничной зоне (в основном, граница с Турцией). Такую недвижимость
иностранцы не смогут приобрести.
Иностранцы, желающие купить недвижимость в Греции, могут отправиться
в ознакомительный тур по стране. Вы можете приобрести недвижимость в
Греции любого класса – от простой квартиры в одном из городов до
фешенебельного дома на живописном берегу Ионического, Эгейского или
Средиземного моря.
Как говорилось немного выше, греческое государство – это страна, имеющая стабильную
экономику и внутреннюю политическую обстановку. Поэтому, купив
недвижимость в Греции, Вы фактически обеспечите себе стабильные доходы,
ведь жилье, расположенное на берегу лазурного моря, будет практически
всегда востребовано. Да и недвижимость в городах также выгодна, ведь
это жилье можно круглогодично сдавать. Чаще всего иностранные инвесторы
приобретают недвижимость в столице Греции. Но многие
специалисты советуют обратить внимание и на другие города, так как
расходы на приобретение недвижимости могут быть меньшими, а вот доходы
останутся такими же высокими, что и в столице.
В последнее место многие иностранцы начали покупать земельные
участки в области Мессиния на полуострове Пелопоннес. Эта область
весьма перспективна, помимо развитой городской инфраструктуры, здесь
замечательная природа, прекрасная экология. К тому же недавно власти
объявили о начала стройки элитных полей для гольфа в этой области, что
не может не радовать инвесторов.
Иностранным инвесторам, желающим купить недвижимость в Греции, не
нужно также забывать о некоторых юридических аспектах оформления этой
сделки. Многие эксперты настоятельно рекомендуют покупать недвижимость
в солидной организации, чьей основной направленностью является продажа
недвижимости в Греции. Зачастую компании, существующие на рынке не
первый год, гарантируют грамотное оформление всех необходимых
документов, а также «чистоту» предлагаемого объекта. В нашем случае
лучше обратиться в российское или греческое агентство, которое
занимается продажей недвижимости в этой стране.
Приобретая недвижимость в Греции, нельзя также забывать и о
государственных налогах. Поэтому прежде, чем Вы непосредственно
совершите сделку, необходимо заранее ознакомиться с перечнем всех
налогов. Их на самом деле не так мало. Например, налог на приобретение
любой недвижимости в Греции составляет 3,5% от общей суммы сделки.
Ну и в конце нашего небольшого обзора расскажем немного о получении
вида на жительство в Греции. Само по себе приобретение недвижимости в
этой стране вовсе не гарантирует Вам, что Вы получите вид на
жительство. Что же нужно, чтобы получить этот документ? Итак, для того
чтобы иметь вид на жительство в Греции, необходимо:
- быть по национальности греком;
- работать в греческой компании;
- состоять в браке с гражданином/гражданкой Греции;
- и др. случаи.
Желаем Вам удачных вложений в недвижимость в Греции!
