ОТДЫХ В ОТЕЛЯХ ИЛИ ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ 28 июня 2010
То, что любая недвижимость – это самое выгодное или, по крайней мере, неплохое вложение личных денег понятно каждому человеку. Особенно если у нас речь идет о городских квартирах. Однако не все городские квартиры одинаково полезны… то есть доходны и сегодня многим инвесторам-новичкам все-таки приходится немало потрудиться, прежде чем получить самую максимальную выгоду от данных своих вложений в дома. Иной раз у многих возникает логичный вопрос: а стоит ли данная игра таких свеч? Попробуем чуть-чуть разобраться… Ведь купить недвижимость в Турции сейчас просто как никогда.
Помнится, некоторое время назад в государстве Англии предприимчивые бизнесмены и просто покупатели квартир брали дорогой кредит, а потом расплачивались по данному кредиту из доходов, которые обеспечивали арендной платой от приобретенной квартиры, либо простым путем перепродажи жилья. Некоторым людям удалось приобрести сразу не одну, а несколько разных квартир и они в итоге продолжали бы действовать в том же духе. Выгодно зарабатывать на своих несложных спекуляциях, если бы, как говорится, не грянул гром, то есть в итоге не случился финансовый кризис: растущие цены на жилье и соответственно арендные ставки квартир, достигнув самого пикового значения, привели к сильному перегреву рынка и очень резкому снижению спроса на любое продаваемое и сдаваемое квартирное жилье. В итоге простые покупатели квартир не могли вообще заработать на приобретенной только что собственности и что на самом деле более печально - расплатиться по многим своим ипотечным кредитам и долгам, но это уже совсем другая история. А, например, продажа недвижимости в Турции никогда таких тенденций не испытывала, там правительство очень внимательно следить за системой продажи и покупки жилья.
А пока вспомним то совсем недалекое время, когда быстрый рост цен на любое московское жилье составлял примерно 25-45 процентов в месяц. За год общие цены на квартиры в городах вырастали в несколько раз или больше. Да и до сих пор быстрый рост цен на жилье весьма ощутим, несмотря на небольшое периодическое затишье на данном рынке. Если шесть лет назад однокомнатную квартиру на окраине города можно было удачно найти за пять десятков тысяч долларов, то три года назад уже только за $160 - 170 тысяч. А вот самый конкретный пример последних сложных месяцев: цена "однокомантки", выставленной на продажу вдекабре 2007 года, к пятнадцатому января 2008 года поднялась на 9 тысяч долларов. Но в других странах с этим дела обстоят попроще. Например, купить недвижимость Турции сейчас можно очень выгодно.
Арендные ставки быстро растут вслед за скорым увеличением продажных стоимостей и цен на рынке жилья. Исключения затрагивали только лишь непродолжительные временные периоды, когда общий ежемесячный прирост продажной цены на дома превышал быстрый прирост арендной ставки по жилью (то есть, таким образом, снимать квартиру было бы людям дешевле, чем собирать специально деньги на нее или уже тем более расплачиваться по любой беспроцентной или даже низкопроцентной ссуде).
Специальные туры туристического агентства «Нэйча Трэвэл»
Китай. Курорты Китая. Китай - родина бильярда
Согласно разным историческим данным бильярд, эта всеми любимая игра, зародился в китайской древности. Конечно в начале своего развития бильярд был игрой для богатых, учитывая дорогостоящий инвентарь и необходимые условия. Подробнее
Преимущества и недостатки ипотечного кредита за границей
Практически во всех без исключения странах Европы условия ипотечного кредитования находятся в зависимости от обстоятельств внутри страны. Например, жители России не имеют права получить кредит в австрийском банке. Подробнее
