ПОКУПКА НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ: ИНТЕРЕСНАЯ ИНФОРМАЦИЯ 11 августа 2010
Если верить статистическим данным, ежегодный прирост количества наших соотечественников, являющихся владельцами зарубежной недвижимости, составляет приблизительно 25%. Можно дать нехитрое объяснение сложившейся ситуации — объекты недвижимости, расположенные на территории развитых стран — великолепная инвестиция. Одной из наиболее интересных стран с позиции приобретения недвижимости по праву считается Испания. Об особенностях процедуры покупки жилой и коммерческой площади в Испании будет сказано ниже.
Иностранные граждане, которые желают стать владельцами испанской недвижимости, могут быть уверенны в том, что на их пути не станет грубая бюрократическая машина. Процедура оформления договоров купли/продажи в Испании максимально упрощена, а её прохождение не требует серьезных материальных затрат. Законодательство Испании, защищающее личную собственность, можно считать образцовым, поэтому иностранные граждане не боятся приобретать здесь дома, квартиры и офисы.
За последние десять лет цены на недвижимость в крупных городах Испании выросли почти в три раза, что позволило иностранным владельцам получить солидную прибыль от совершенных инвестиций. Если верить прогнозам специалистов, стоимость недвижимых объектов в Испании будет расти как минимум еще несколько лет.
Продажа недвижимости в Испании популярна еще и потому, что любой иностранный гражданин может получить в этой стране ипотечный кредит. Стандартные условия банков — кредит предоставляется на 60-65% от стоимости объекта под 5-6% годовых. В среднем кредиты берутся на 25-30 лет, тем более, что все банки разрешают заблаговременно произвести выплату по задолженности.
Обратим внимание еще и на тот факт, что каждый владелец испанской недвижимости имеет законное право на получение годовой Шенгенской визы. Такая виза дает право свободно перемещаться по территории всех стран, которые подписали Шенгенское соглашение.
Поскольку Испании является популярным туристическим направлением, владельцы недвижимости в этой стране не испытывают трудностей со сдачей жилья в аренду. Если приобрести квартиру в курортном городе, то можно получать прибыль от инвестиций не только благодаря росту рыночной стоимости недвижимости, но и взимая плату с арендаторов.
Потребители, которые заинтересовались продажей недвижимости в Испании, всегда могут обратиться за консультацией в специализированные компании. Самостоятельная покупка недвижимого имущества заграницей строго не рекомендуется, особенно если у вас нет опыта работы в данной сфере.
Специальные туры туристического агентства «Нэйча Трэвэл»
Греция. Транспорт в Греции
Корабли и паромы с островов Эгейского моря чаще всего прибывают в Пирей (10 км. к юго-западу от Афин), с Ионических островов - в Патры и Игуменица. Расписание судов меняется довольно часто из-за погодных условий. Билеты желательно покупать за 2-3 дня до отплытия, также желательно заранее резервировать места на обратный рейс. Подробнее
Гостиничные сейфы - необходимость для путешественника
Для всех, кто планирует отправляться в путешествие или командировку, на отдых или просто решил отдохнуть в отеле, нужно помнить, что сохранность личных вещей - превыше всего! Поселившись в гостинице либо в отеле, стоит обратить внимание на такую важную деталь, как наличие сейфа. Это, на первый взгляд, мелочь и ненужная трата денег, поскольку расположение сейфа в номере стоит дополнительных денег. А если подумать логично – где хранить тот же фотоаппарат, украшения и деньги? Подробнее
